News image News image News image News image News image News image News image News image News image News image News image

Модные факты:

Набор - новые идеи

News image

Теперь, когда в вашем шкафу и комоде появилось свободное место, можно подумать вот о чем - какие предметы одежды вам необходимо купить, чтобы легко ...

Краска для ткани

News image

В домашних условиях можно проявить свою творческую натуру, раскрасив ткань собственным узором. По натуральной ткани, такой как лен, хлопок, шелк, ви...

О том как блузки влияют на женщин

News image

Сегодня многие дизайнеры женской одежды уделяют особое внимание изготовлению блузок, ведь именно блузки являются главной повседневной женской одеждо...

ИСТОРИЯ НОСКОВ

News image

Считается, что прообраз носков появился в Древней Греции, и представлял он собой нечто похожее на шлепанцы из мягкой кожи, закрывающие пятки и пальц...

Знаменитые модели:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
Главная - Новости - Оценка недвижимости в Одессе и с чем ее едят

Оценка недвижимости в Одессе и с чем ее едят
Пошив одежды - Новости
31.08.2022 12:05
Рынок недвижимости – очень непостоянная и динамичная система. В первую очередь изменения касаются стоимости квадратного метра и тенденций на рынке, которые главным образом влияют на цены. Каждая операция подразумевает «многоходовку» и включает в себя определенную систему действий. Объединяющим звеном во всех случаях выступает определения рыночной стоимости конкретного объекта. Данная потребность возникает при желании провести любую сделку с недвижимым имуществом. Будь то аренда, купля-продажа, оценка ущерба, страхование недвижимости, оформление наследства или раздел имущества, первоочередно необходимо определить истинную цену недвижимости.

Как бы нам не хотелось самостоятельно назначать стоимость своей собственности, но мы не обладаем необходимым багажом знаний и квалификацией, чтобы объективно и точно ее определить. Цену «с потолка» мы взять не сможем, это будет противоречить действующей нормативно-правовой базе. Согласно законодательству проводить процедуру оценки и определять рыночную стоимость недвижимости может лицо, получившее свидетельство оценщика после сдачи квалификационного экзамена. Помимо этого оценщик еще получает Сертификат из Фонда государственного имущества Украины. Таким образом, если вам необходимо провести оценку недвижимости, следует поискать именно такого человека и поинтересоваться о наличии необходимых документов.

Оценка недвижимости непростая процедура, поэтому в таких случаях стоит довериться профессионалам. Если вас интересует оценка недвижимости в Одессе, на сайте вы сможете найти всю необходимую информацию и связаться с профессионалами, которые в ближайшее время качественно проведут экспертную оценку вашего недвижимого имущества.

Эксперт-оценщик при осуществлении своей деятельности использует три базовых метода: доходный, аналоговый и затратный. Доходный метод применяется, если вы приобретаете недвижимость с целью получать прибыль в будущем. Например, если вы покупаете квартиру для того, чтобы сдавать ее в аренду. В таких случаях, твердят оценщики, доходный метод с лихвой оправдывает себя, особенно, если вы планируете приобрести недвижимость в центральных или курортных микрорайонах Одессы. Аналоговый метод подразумевает оценку стандартной типичной недвижимости, например жилплощади в «хрущевке», в соответствии с действующими ценами на рынке. То есть на основе определенных рыночных стандартов формируется «скелет», на который накладываются особенности конкретного объекта: его состояние, месторасположение и другие влияющие факторы. Затратный метод больше всего подходит для оценки отдельно стоящей недвижимости, ведь он подразумевает суммирование всех затрат на строительство недвижимости и стоимости земельного участка на которой расположен объект.

При проведении оценки, оценщик непосредственно осматривает недвижимость, собирает информацию об имуществе, изучает документы на объект, анализирует инфраструктуру района и следит за состоянием рынка в конкретном сегменте, а также учитывает всевозможные дополнительные факторы. После этого проводится расчёт оценочной стоимости и выносится объективный, и самое главное обоснованный письменный вывод.

Квалифицированная оценка – это важный и обязательный шаг при любой сделке с недвижимостью. С компанией «Премьер» вы быстро и эффективно преодолеете данный этап и останетесь довольны результатом.

 


Читайте:


Техника шитья:

Как обработать петли на машине с зигзагом?

News image

Спору нет, современные швейные машины, имеющие функцию обработки петель, это здорово! Но что делать тем у кого машина не имеет этой функции? Не расстраивайтесь, на маши...

Обработка застежки замком-молнией

News image

Обработка застежки с потайным замком молнией Для потайного замка шов не стачивают. Сначала притачивают стороны замка лицо с лицом и близко к зубчикам, а затем замок ...

Последовательность обработки юбок

News image

Обработать вытачки. Стачивают с широкой части, строчку свести на нет. Заутюжить к середине детали. Обработать подрезы, складки, карманы и шлицу

Индивидуальный пошив:

Сколько стоит сшить? Часть 4 Усложняющие элементы

News image

Тема сегодняшнего поста — Усложняющие элементы. Рассмотрим на примере юбки. Допустим, нужно сшить вот такую юбку из полушерстяной костюмной тк...

Как быстро продать квартиру в Одессе

Продажа квартиры в Одессе — это процесс, который требует внимательного подхода и профессиональной подготовки. Одесса привлекает множество покупателей ...

Стало вновь популярно шить одежду по индивидуальному заказу

News image

По данным специалистов, в последнее время все больше стали переходить на индивидуальный пошив одежды. Кроме того, это также распространяется на обув...

Авторизация



Горячие темы:

Услуги риелтора в Одессе: профессиональная помощь при сделках с недвижимостью

Рынок недвижимости Одессы постоянно развивается, и чтобы успешно купить или продать жилье, важно обратиться к квалифицированному р...

Купить квартиру в Одессе на Таирова — комфортная жизнь в развитом районе

Таирова — один из самых популярных и динамично развивающихся районов Одессы. Здесь сочетаются удобная транспортная развязка, широк...